Opbouw
Een extra woonlaag die je woning laat meegroeien: een slaapkamer, werkplek of badkamer, bouwkundig zorgvuldig aangesloten op je bestaande woning.
Je hoort binnen 24 uur op werkdagen persoonlijk van Lauren.
Verbouw je in Rotterdam of Den Haag? Opbouw in Rotterdam · Opbouw in Den Haag
Opbouw of dakopbouw in Zuid-Holland: wie, hoe en wat kost het?
TIVO Bouw en Ontwikkeling verzorgt opbouwen en dakopbouwen in Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer en de omliggende gemeenten. Vóór het ontwerp vastligt, rekenen we na wat de draagconstructie en de fundering aankunnen en wat de gemeente toestaat; de vergunningsaanvraag verzorgen we zelf. Wat het kost: €1.000 tot €1.200 per m² casco en €1.800 tot €2.000 woonklaar, voor een opbouw op een plat dak meestal €20.000 tot €35.000 (kostengids).
Opbouw met TIVO: wat je ervan mag verwachten.
- Een volwaardige extra verdieping, zonder dat je hoeft te verhuizen
- Bouwkundig zorgvuldig aangesloten op je bestaande dak en constructie
- Vooraf inzicht in de impact op de begane grond en de installaties
- Eén vast aanspreekpunt van ontwerp tot oplevering
Een woning die beter klopt met hoe je leeft.
Een opbouw verandert hoe je woning werkt: je krijgt er een verdieping bij die echt past bij hoe je leeft. Een rustige ouderslaapkamer met eigen badkamer, een werkplek met daglicht of een aparte kinderverdieping, zonder dat je hoeft te verhuizen.
We kijken bij elke opbouw naar bouwfysica, draagconstructie en de aansluiting op het bestaande dak. Zo blijft het resultaat bouwkundig kloppen én sluit het visueel aan op je woning.
De impact op de begane grond en de installaties wordt vooraf in beeld gebracht, zodat je weet wat de opbouw betekent voor de rest van je woning.
Bouwkompas en Zekerheidsaanpak voor jouw opbouw.
Via het Bouwkompas bepalen we eerst wat de opbouw moet toevoegen: ruimte, comfort, woongevoel of waarde. Daarna volgen ontwerp, draagconstructie, materiaal en afwerking.
De Zekerheidsaanpak maakt de bouwfase grijpbaar: één aanspreekpunt, faseplanning vóór de start en arbeid pas betaald na aantoonbare voortgang.
Geen aanbetaling op arbeid. Alleen materialen, maatwerk en externe kosten vooraf. Arbeid volgt na aantoonbare voortgang.
Opbouw: veelgestelde vragen
Wat kost een dakopbouw in 2026?
Prijzen per type opbouw en per m², de bijkomende kosten die vaak buiten de offerte vallen, en waarom hier bijna altijd een vergunning bij hoort.
Lees de gids