Veelgestelde vragen
Alles over verbouwen met TIVO, helder beantwoord.
15 antwoorden over kosten, vergunningen, planning, garantie en ons werkgebied in Zuid-Holland. Staat je vraag er niet bij? We denken graag persoonlijk met je mee.
Over TIVO en de werkwijze
Wie we zijn, voor wie we werken en hoe een traject bij TIVO verloopt.
TIVO is er voor particuliere opdrachtgevers die hun woning willen laten meegroeien met hun leven. We werken aan hoogwaardige verbouwingen waarbij richting, zekerheid en eindresultaat belangrijker zijn dan de laagste prijs. Denk aan een uitbouw, opbouw, dakkapel, complete renovatie of verduurzaming.
We beginnen niet bij een werkzaamhedenlijst, maar bij wat je woning straks moet gaan doen. Twee vaste mechanismen maken dat concreet: het Bouwkompas geeft richting in de keuzes en de Zekerheidsaanpak geeft grip op het proces. Zo voorkomen we de zaken waar mensen bij een verbouwing het meest tegenop zien: onduidelijke kosten, slechte communicatie en verrassingen achteraf.Bekijk de TIVO-aanpak
Het Bouwkompas geeft richting van woonwens naar droomhuis: bij elke belangrijke keuze wegen we woongevoel, bouwkwaliteit, budgetimpact, planningsimpact en eindresultaat tegen elkaar af. De Zekerheidsaanpak maakt het proces concreet: één vast aanspreekpunt, een faseplanning vooraf, een wekelijkse voortgangsupdate, arbeid gekoppeld aan aantoonbare voortgang, geen uitgevoerd meerwerk zonder akkoord en een oplevercontrole vóór de laatste betaling.Lees de Zekerheidsaanpak
Een traject begint met een vrijblijvend projectgesprek. We bespreken wat je met je woning wilt bereiken, niet alleen wat er gebouwd moet worden. Op basis daarvan kijken we of TIVO past bij jouw plannen en wat een logische vervolgstap is.Bespreek mijn verbouwing
TIVO werkt in heel Zuid-Holland. Vanuit onze vestiging in Rotterdam zijn we onder andere actief in Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer, Nootdorp en Delft; we voerden er projecten uit, waaronder een badkamer- en toiletrenovatie in Zoetermeer en een complete woningrenovatie in Nootdorp. Voor grotere of langlopende projecten werken we ook in Utrecht, Noord-Holland en Zeeland.Bekijk onze projecten
Offerte, betaling en meerwerk
Hoe de prijs tot stand komt, wanneer je wat betaalt en hoe we met meerwerk omgaan.
We vertalen je woonwens eerst naar een heldere scope: wat gaan we doen, met welk afwerkingsniveau en binnen welke planning. Daarna leggen we arbeid, materialen, maatwerk en externe kosten apart vast. Zo is de offerte navolgbaar en weet je vooraf waar je aan toe bent.Wat er in een offerte hoort te staan
Nee. Je betaalt geen aanbetaling op arbeid: arbeid is gekoppeld aan aantoonbare voortgang, dus je betaalt voor werk dat je ziet gebeuren. Materialen, maatwerk en externe kosten leggen we vooraf apart vast.Wat een aannemer vooraf mag vragen
Meerwerk wordt altijd eerst besproken: prijs, planning en impact op het eindresultaat. Pas na jouw akkoord voeren we het uit. De kernregel is duidelijk: geen akkoord betekent geen uitgevoerd meerwerk, dus geen verrassingen op de eindfactuur.Waarom een renovatie een buffer vraagt
Planning, vergunning en het werk zelf
Wat er gebeurt tussen het akkoord en de oplevering.
Dat hoef je niet zelf uit te zoeken. TIVO controleert of een omgevingsvergunning nodig is, verzorgt de aanvraag en stemt waar nodig af met de gemeente. Zo wordt de vergunning een afspraak in het proces in plaats van een onzekerheid.Wanneer een vergunning verplicht is
De startdatum hangt af van de planning, eventuele vergunningen en de voorbereiding van het ontwerp en de keuzes. De doorlooptijd verschilt sterk per project: een badkamerrenovatie verloopt in weken, een complete woningrenovatie of uitbouw in maanden. Je krijgt vóór de start een duidelijke faseplanning, zodat je weet wat er wanneer gebeurt.Hoe lang een vergunningsprocedure duurt
Vaak wel, afhankelijk van de aard en omvang van het werk. Bij ingrijpende renovaties bespreken we vooraf wat verstandig is en hoe we overlast beperken. We stemmen de fasering af op jouw situatie.Wat faseren met je budget doet
Je hebt één vast aanspreekpunt gedurende het hele project, dus je hoeft niet te schakelen tussen contactpersonen. Daarnaast ontvang je minimaal één vaste voortgangsupdate per week. Zo hoef je nergens achteraan te bellen en weet je steeds waar het project staat.
Diensten, oplevering en nazorg
Welk werk we uitvoeren en hoe een project bij ons eindigt.
Van totaalrenovatie, opbouw, uitbouw en dakkapellen tot badkamer- en keukenrenovaties, verduurzaming en gericht onderhoud. We werken altijd vanuit een heldere scope met duidelijke afspraken: geen losse klusjes, maar werk dat je woning op niveau brengt of houdt.Bekijk alle diensten
Ja. Heb je al een architect of ontwerp, dan sluiten we daarop aan; heb je dat nog niet, dan denken we mee over indeling en ontwerpkeuzes vanuit het Bouwkompas. Voor architecten en projectontwikkelaars werken we vanuit een eigen zakelijke route, met dezelfde aandacht voor proces en afwerking.
Vóór de laatste betaling doen we samen een oplevercontrole; opleverpunten leggen we vast en handelen we af. Pas als jij tevreden bent, ronden we het project financieel af. Afspraken over garantie en nazorg zetten we vooraf op papier, en je vaste aanspreekpunt blijft ook daarna bereikbaar.Waar een aannemer na de oplevering voor aansprakelijk is
Vragen over verbouwen in het algemeen
Een reële prijs vraagt om jouw woning, jouw scope en jouw afwerkingsniveau; die maken we op maat. Wil je vooraf een gevoel bij de bandbreedte, of wil je weten wanneer een vergunning nodig is, dan staan die antwoorden met bronnen in de kennisbank.