Spring naar inhoud
TIVO Bouw en Ontwikkeling logoTIVO Bouw en Ontwikkeling
Dienst

Uitbouw

Een ruimere keuken, een lichtere woonkamer, een open verbinding met de tuin, gebouwd vanuit je woonambitie en niet vanuit vierkante meters.

Bespreek mijn verbouwing Bekijk de aanpak

Je hoort binnen 24 uur op werkdagen persoonlijk van Lauren.

Of app je vraag4,935+ reviews

Verbouw je in Rotterdam of Den Haag? Uitbouw in Rotterdam · Uitbouw in Den Haag

Bijgebouw met nieuwe houten gevelbekleding, een hoekraam en de buitendeur open
Kort antwoord

Uitbouw in Zuid-Holland: wie, hoe en wat kost het?

TIVO Bouw en Ontwikkeling bouwt uitbouwen en aanbouwen in Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer en de omliggende gemeenten. Vooraf toetsen we wat er op jouw adres mag en hoe de uitbouw aansluit op fundering, dak en isolatie, zodat die vragen niet pas tijdens de bouw op tafel komen. Wat het kost: circa €1.800 tot €3.000 per m²; een uitbouw van 15 m² komt uit op ongeveer €27.000 tot €45.000, prefab begint rond €18.000 (kostengids).

Wat het oplevert

Uitbouw met TIVO: wat je ervan mag verwachten.

  • Meer ruimte, meer daglicht en een open verbinding met de tuin
  • Ontworpen vanuit hoe je écht woont, niet alleen om vierkante meters
  • Naadloze aansluiting op fundering, dak, isolatie en afwerking
  • Heldere, onderbouwde keuzes via het Bouwkompas
Open houtskelet op een gemetselde voet, met de isolatieplaten erachter
Wat verandert er aan hoe je woont

Een woning die beter klopt met hoe je leeft.

Een uitbouw is meer dan extra vierkante meters. Het verandert hoe het licht binnenvalt, hoe je rondloopt en hoe je samen of juist apart leeft op de begane grond.

We ontwerpen de uitbouw vanuit hoe je écht woont: waar je kookt, eet, werkt en ontspant. Maatvoering, raampartijen en de verbinding met de tuin volgen op die keuzes.

Bouwtechnisch zorgen we voor een doordachte aansluiting op de bestaande woning: fundering, dakopbouw, isolatie en afwerking sluiten naadloos aan.

Zo pakt TIVO dit aan

Bouwkompas en Zekerheidsaanpak voor jouw uitbouw.

Het Bouwkompas vertaalt je woonwens naar indeling, licht en materialen. Bij elke keuze wegen we vier richtingen tegen elkaar af: woongevoel, bouwkwaliteit, budget en planning, en eindresultaat.

Met de Zekerheidsaanpak weet je vooraf wat we doen, waarom en wanneer. Meerwerk wordt eerst besproken en pas na akkoord uitgevoerd.

Geen aanbetaling op arbeid. Alleen materialen, maatwerk en externe kosten vooraf. Arbeid volgt na aantoonbare voortgang.

Bespreek mijn verbouwing
De Zekerheidsaanpak
Lees de volledige Zekerheidsaanpak Het Bouwkompas doorloopt vier fasen: Woonambitie, Ontwerp en keuzes, Bouwzekerheid, Resultaat en oplevering
Veelgestelde vragen

Uitbouw: veelgestelde vragen

Een uitbouw kost in 2026 circa €1.800 tot €3.000 per m², afhankelijk van afwerking, fundering en glaspartijen. Per formaat is dat ongeveer €18.000 tot €30.000 voor 10 m², €27.000 tot €45.000 voor 15 m² en €36.000 tot €60.000 voor 20 m². Een standaard prefab aanbouw begint rond €18.000.

Vaak wel. De uitbouw moet dan op de grond staan in het achtererfgebied, niet hoger zijn dan 5 meter en binnen het toegestane bebouwingspercentage blijven; bij een bebouwingsgebied tot 100 m² is dat de helft. De vuistregel dat tot 4 meter diep altijd mag, staat niet in de wet. Bouwen aan of bij een monument is nooit vergunningsvrij. Wij toetsen dat vooraf voor jouw adres.

Voor een uitbouw op de begane grond geldt een bouwtijd van 6 tot 12 weken. Is er een omgevingsvergunning nodig, reken dan op circa 8 weken behandeltermijn daarvóór. Je krijgt vóór de start een faseplanning met de volgorde en de doorlooptijd van jouw project.

Fundering en heien kosten €1.000 tot €6.000, afhankelijk van de grond. In grote delen van Zuid-Holland is heien eerder regel dan uitzondering. Wij rekenen deze post door in de offerte in plaats van hem als stelpost te laten staan, want juist daar ontstaat anders meerwerk.

Geen aanbetaling op arbeid. Alleen materialen, maatwerk en externe kosten vooraf. Arbeid volgt na aantoonbare voortgang.
Uit de kennisbank

Wat kost een uitbouw in 2026?

Prijzen per m² en per formaat, de posten die twee gelijke uitbouwen duizenden euro's laten verschillen, en wanneer je vergunningsvrij mag bouwen.

Lees de gids
Andere diensten

Meer ruimte op de begane grond: waar begin je?

Bespreek mijn verbouwing
4,9
35+ Google-beoordelingen
Bespreek mijn verbouwing